Вопрос: Какими нормативными актами регулируются установка и обслуживание приборов учета в одноэтажном общежитии?

Ирина
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими нормативными актами регулируются установка и обслуживание приборов учета в одноэтажном общежитии не квартирного типа (комната не в собственности, а коридор, кухня и санузел – общие)? В настоящее время имеются счетчики якобы на каждую комнату, но они установлены в закрытом помещении, контроля за ними, со стороны жильцов, нет. Собственник здания обязывает предоставить счетчик на проверку за наш счет (демонтаж, сама проверка и обратная установка), а за время отсутствия счетчика намерен взимать оплату по 500 руб. с каждого проживающего в комнате.
Правомерны ли требования собственника здания? Имею ли я право требовать установки контрольного счетчика непосредственно в комнате, которую занимаю?
Заранее благодарна за ответ.
Ответ:
Все взаимоотношения между собственником жилья и арендатором регулируются договором найма жилого помещения. В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за содержание принадлежащего ему имущества несет собственник. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (счётчик электроэнергии), если иное не предусмотрено законом или договором. Если такого рода законы или договоры (соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, ст. 420 ГК РФ) в отношении содержания отсутствуют, то ответственность за содержание в исправном состоянии электроустановки, кабельных линий и прибора учёта электроэнергии ложится полностью на её собственника.